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楼市又传来重大信号——2018年房地产税有望纳入立法?

2018
03/06
09:12
政策法规
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        随着两会的召开,作为房地产长效机制的重要一环,房地产税再次成为绕不开的话题。


        房地产税真的会落地?
     
        九三学社“两会”提案:


        2月27日,九三学社一份提案《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》中,“加快房地产税立法并适时推进”的说法引发热议。 

        全国人大新闻发言人张业遂:

        3月4日,十三届全国人大一次会议举行新闻发布会,针对记者提出的房地产税立法问题,大会新闻发言人张业遂表示,正加快法案起草,争取早日完成提请常委会初次审议。

        全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民:

        杨伟民在政协小组讨论会上在问及财税体制改革是否包括个税、房地产税改革问题时,他表示,这些都已经纳入改革的议程当中,但还是要看方案的成熟程度。

        全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦:

        刘世锦接受证券时报记者采访时表示,房地产税如果将来要开征,基本上会是个区域性税种,地方政府对具体税率水平、开征的办法应该会有比较大的自主决定权。他说,征收房地产税是在十八届三中全会时就已确定大的框架,房地产税还是要征的,下一步要走立法程序。

        房地产税能抑制高房价吗?

        从理论上来讲,房地产税天然具备打击房地产炒作、促进房地产的资源优化配置的作用。那么,这是不是意味着房地产税的开征可以抑制高房价呢?

        全国政协委员、房天下董事长莫天全接受中国国际电视台(CGTN)专访时表示,要更理性看待房地产税,“房价会受到非常多因素的影响,而房地产税只是其中一个因素,也许短期内会导致房价下降,但从长远来看并不起到决定性作用,所以我们必须理性看待房价与房地产税的关系。”


        不少机构预测,2018年房价保持稳定的可能性较大。据报道,中国指数研究院发布的一份报告显示,2018年全国房地产市场将呈现“成交回落,价格趋稳,新开工、投资中低速增长”的特点。该机构预测,明年中国商品房销售面积受到政策、货币环境的影响,将出现回调,预计全年降幅将达到9.3%-11.3%,房价全年保持平稳。

        房地产税是否会在2018年取得实质性进展,仍然受到了广大民众关注。“两会”期间,具有地产背景的代表委员们就房地产税的相关提案议案进行探讨,必将引发更多新观点。
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