2016年麻城房价上涨可能性不大

2016-01-20 13:29    来源:麻城房产网    点击:15601

    转眼间,2015年已经与我们告别了,各种总结也出炉了。

    麻城房价上半年稳中有降 下半年基本持稳

    根据麻城各大楼盘均价统计,麻城上半年均在4000元/㎡左右。下半年麻城房价基本保持4000元/㎡左右均价平稳状态。

    “金九银十”作为楼市传统的旺季,2015年“金九银十”期间,麻城楼市成交量平稳,并没有出现火热的销售势头。纵观2015年全年,房价整体处于平稳状态,没有出现较大波动,整个商品量成一个走量的状态。

    从各方面数据可以看出,麻城2015年上半年的房价呈现一种稳中有降的趋势,6月底房价波动较大,跌出4000元/㎡以外,下降幅度不大。7月份房价有所上升,下半年的房价呈现一种缓慢增长的态势,年底楼市有所回暖。

    高库存压力大 房企纷纷大打价格战

    回顾2015年麻城楼市,库存居高不下,土地市场疲软,购房者成交热情不高已是不争的事实。2015临近年底,麻城楼市呈现回暖的局面。各大房地产商大打价格战,纷纷加足马力,想要在年底前冲刺一把。推优惠、做活动,各种营销手段纷纷上演。在价格上,有楼盘打出了2688元/㎡,三字头房价也频频出现在开发商的营销文案中。

    2016年麻城房价上涨可能性不大

    房价的变化也是万众瞩目。2015年,中央多次提及楼市去库存,中央经济工作会议还鼓励开发商降价,这说明楼市降价促销可能在所难免。然而最新统计却显示,2015年12月百城住房价格指数环比和同比连续第5个月上涨,并且涨幅在继续扩大。然而2016年麻城楼市究竟是涨是跌呢?有专业人士认为,2016年楼市的分化还会持续,一线城市和热点城市,房价可能稳中有升,但像麻城这样的五线城市的房价上涨可能性不大。

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