经济学家浅谈|房价上涨是应该的 让有钱的人尽量多买房子

2017-09-30 09:35    来源:麻城房产网    作者:麻城房网    点击:1056

核心提示:楼市调控一年多的时间,根据市场的反映来看,确实还是起到效果了。一位房地产市场的资深炒房客老张说,现在炒房确实是没有什么利润空间了,他自从调控开始就已经彻底了告别了楼市。

    楼市调控一年多的时间,根据市场的反映来看,确实还是起到效果了。一位房地产市场的资深炒房客老张说,现在炒房确实是没有什么利润空间了,他自从调控开始就已经彻底了告别了楼市。

    老张称,前两年国内就是全民炒房,楼市已经炒到什么状态,就连在校的大学生都有很多人拿着家里的钱众筹买房,过半年或一年之后转手从中就可以赚取几十万甚至上百万的利润,从而有了第一笔资金了就开始翻倍操作了,炒房客越来越多,所以才促使房价上涨越来越快。

经济学家浅谈房价上涨是应该的 让有钱的人尽量多买房子

    但此轮调控,大家也都见识到了,肯定是要彻底的杜绝历史性炒房的发生,并且全国也在搭建统一的住房租赁市场,解决低收入人群的刚需住房需求。

    另一方面,随着银行贷款的利率不断提升,在加上消费贷风声越来越严,很多刚需已经放弃了买房的念头,因为房价还是居高不下,但买房的成本却增加了,未来想买房更是难上加难的事情。

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    而且,现在很多一二线城市新开发的商品房小区越来越高端,售价也是越来越昂贵,普通人根本不敢奢求买房,而这些房子基本都是卖给改善型需求和享受型需求的人群。

    有著名经济学家、北京大学教授厉以宁表示过:房价是应该上涨的,涨到尽量的高度,银行的按揭要压下来,特别是二套房坚决不允许按揭,不让银行产生过多不良资产就行,目的主要是让有钱的人尽量多买房子,当他们把钱花得差不多的时候,房产税一定要开征,再彻底把房价压下来,这样才能让大家都住得好。

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    厉以宁教授所表达的观点就是,市场就让房价尽情随意的上涨,让社会上有钱的人都把钱拿去买房子,等到他们把钱都投到房地产上去的时候,在开始征收房产税。

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